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ePaper created 2014-10-31, 17:19:52 | version 1.33.00
Aktuell | 13 LandschaftBauen&Gestalten11/2014 Thema des Monats | 13 sich lohnen. Die Immobilienexpertin berichtete von einem Fall, bei dem nach einer Investition von 10.000 Euro in den Garten ein Verkaufspreis erzielt werden konnte, der um ein Vielfaches über den bis dahin vorliegenden Angeboten lag. „Ein schöner Garten weckt Begehrlichkeiten und erhöht somit die Chancen, einen Käufer zu finden, der auch bereit ist, mehr für die Immobilie zu bezahlen.“ Potential voll ausschöpfen Manchmal kann es auch lohnen, mit dem Verkauf einer Immobilie auf die geeignete Jahreszeit zu warten. Ein blühender Magnolienbaum im Frühling, ein idyllischer Sommergarten oder Wilder Wein an einer Grundstücksmauer, dessen Laub sich im Herbst intensiv rot verfärbt – all das kann zum Tüp- felchen auf dem i werden und letztlich zur Kaufent- scheidung beitragen. Auf die Frage, wie der ideale Garten aussehe, antwortete Brakonier: „Einen Königsweg gibt es hier nicht. Wichtig ist, die individuellen Bedürfnisse potentieller Käufer zu berücksichtigen. Wenn es sich um eine Immobilie handelt, die sich vor allem für junge Familien eignet, kann ein Gartenteich eher von Nachteil sein, ein Klettergerüst hingegen wäre dann ein echter Pluspunkt“, sagte Brakonier. Es gäbe aber auch gestalterische Elemente, die fast immer gut ankommen – eine Terrasse aus Natur- stein zum Beispiel. „Ein Beratungsgespräch vor Ort mit einem Landschaftsgärtner hilft dabei, Verbesse- rungsmöglichkeiten zu finden und das Potential des Gartens voll auszuschöpfen.“ Anschließend referierte Prof. Dr. Roland Doschka, Romanist, Kunstkurator und Spezialist für die klassische Moderne. Seine These lautete „Ohne den Garten gäbe es keine Kunst“. Dies ver- anschaulichte er eindrucksvoll am Beispiel seines eigenen vier Hektar großen Gartens, für den er 2006 den Europäischen Gartenschöpfungspreis erhielt und der aktuell in der Buchneuerscheinung „Luxus Gärten“ porträtiert wird. Für Doschka bedeutet das Kultivieren seines Gartens vor allem Lebensfreude und Heimat. Focus Garten am 1. Oktober 2014 in Düsseldorf (v.l.): August Forster, Präsident des BGL, Andrea Ballschuh, Moderato- rin, Claudia Brakonier, Sachverständige für Immobilienbewertung und Prof. Dr. Roland Doschka, Kunstkurator. Claudia Brakonier ist die Geschäftsstelleninhaberin der von Poll Immobilien GmbH in Düsseldorf. Die Immobilienfachwirtin und geprüfte freie Sachver- ständige für Immobilien- bewertung sprach beim Focus Garten darüber, welche Bedeutung der Zustand des Gartens für den Verkauf einer Immo- bilie hat. Der Romanist, Kunstku- rator und Spezialist für die klassische Moderne, Dr. Roland Doschka, sprach beim Focus Garten darüber, dass es „ohne den Garten keine Kunst gäbe“. Anzeige